Bytom

Opis nieruchomości

Richard M. DeVos powiedział " Życie odpowiada na ogół na nasze oczekiwania i taki przybiera kształt, by je spełnić..."
Szanowni Państwo tym kształtem jest właśnie to mieszkanie a jego zakup będzie spełnieniem Państwa marzeń :)

Pokaż mi lepiej zagospodarowane 92m2…

ZATRZYMAJ SIĘ !! TA OFERTA JEST DLA CIEBIE !!!!

 <--------- Oferujemy do sprzedaży mieszkanie charakteryzujące się sporą przestrzenią, które zostało zagospodarowane w bardzo praktyczny sposób.

 Lokal położony jest w eklektycznej kamienicy, zaprojektowanej przez duet architektów Johannesa Hytrka oraz Eugena Waltera wybudowanej w 1903r przy ul. Mickiewicza, zarządzanej przez prężną Wspólnotę Mieszkaniową dbająca zarówno o budynek jak i jego obejście. Klatka schodowa po remoncie, przepiękne żyrandole, idealnie zachowane elementy zabytkowej architektury tworzą niesamowity klimat. Wyremontowana drewniana brama wjazdowa o secesyjnych formach wraz z podwórzem, które oferuje miejsca parkingowe dodatkowo uatrakcyjnia tą nieruchomość. Obiekt jest monitorowany.

Położenie na II piętrze zagwarantuje dobre nasłonecznienie pomieszczeń i ogromne poczucie komfortu podczas użytkowania lokalu, który został w najbardziej praktyczny sposób zagospodarowany w :

# bardzo duży salon połączony „wyspą” z aneksem kuchennym (34,85m2)

# sypialnię z ekspozycją okienną w stronę podwórza, co gwarantuje spokojny i zdrowy sen (13,96m2)

# dużego pokoju, który obecnie spełnia rolę królestwa dziecięcego (18,53m2)

# salonu kąpielowego, wyposażonego w wannę, kabinę prysznicową, zestaw podtynkowy wc, półkę z umywalką i komodę na kosmetyki (która z całą pewnością będzie spełniać potrzeby Pani domu)(8,85m2)

# schowek/kamerlik/spiżarka – każdy nazywa to miejsce inaczej i też ma swój pomysł na wykorzystanie tego małego pomieszczenia, które jak się okazuje jest niebywale pakowne i różne skarby się w nim mieszczą, najczęściej jednak to świetne miejsce na ukrycie „przyjaciół domu” takich jak: odkurzacz, deska do prasowania, wiaderka, narzędzia itp.

# przedpokój, w tym wypadku stanowiący nie tylko część komunikacyjną, ale również w jego wnęce zostało zagospodarowane miejsce na mały gabinet do pracy ????

Lokal jest gotowy do zamieszkania, większość umeblowania i wyposażenia pozostaje w cenie sprzedaży, urządzony został na najwyższym poziomie z dbałością o detale. Przeszedł generalny remont w 2010r a w między czasie przechodził bieżące naprawy i rewitalizacje. Dzięki obniżeniu sufitów i wypełnienia pustej przestrzeni wełną mineralną, która została zastosowana również pod podłogami mieszkanie jest docieplone i wygłuszone. Ten zabieg wpłynął także na ekonomię jego ogrzewania. Stolarka okienna została wymieniona na trzyszybową drewnianą firmy Sokółka, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy GERDA. Mieszkanie posiada alarm antywłamaniowy z czujnikami w każdym pomieszczeniu. Zastosowano ogrzewanie centralne gazowe zasilane kotłem dwufunkcyjnym i dodatkowo w łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne. Bardzo ważne jest to, że wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione na nowe, elektryczna z zasilaniem trójfazowym, wodno - kanalizacyjna, gazowa i centralnego ogrzewania, co pozwoli Państwu nie tylko komfortowo, ale też bezpiecznie zamieszkać w tym cudownym miejscu.

Koszty utrzymania lokalu są bardzo zachęcające :
Opłata za fundusz remontowy i zaliczka na koszty zarządu nieruchomością wspólną wynoszą 499zł (to stały koszt miesięczny)
opłata za wodę według zużycia w cenie 20,21zł/m3
opłata za wywóz nieczystości 30zł/ osobę
opłaty za prąd i gaz według zużycia

Ulica Mickiewicza położona jest w śródmieściu Bytomia co powoduje, że cały gwar i hałas słyszalny jest z oddali więc nie ma wpływu na spokój i odpoczynek. W okolicy natomiast znajdują się nie tylko ośrodki użyteczności publicznej, które są niezbędne do funkcjonowania, ale też takie, które je znacząco ułatwiają. Świetna piekarnia, warzywniaki, sklepy mięsne, spożywcze, apteka, kwiaciarnia, zakłady fryzjerskie, kosmetyczne. Kulturalnie można spędzić czas w Bytomskim Centrum Kultury raptem 300m od nieruchomości, dzieci do szkoły muszą pokonać tylko 250m, do przedszkola 280m, Plac Akademicki i Słowiański z placem zabaw w zasięgu 200-250m. Dostęp do komunikacji miejskiej w zasięgu 200m.
Wzdłuż ulicy Mickiewicza zorganizowane darmowe miejsca parkingowe. Ponadto przy zakupie mieszkania istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się w podwórzu, tam też pozostaje do dyspozycji mieszkańców mały parking.

Nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń, ma uregulowany stan prawny, jest gotowa do sprzedaży.

Zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości oraz zakupu