Bytom, Łagiewniki

Opis nieruchomości

** 2 pokoje *** Bytom - Łagiewniki *** --- 60,81 m2 --- dobra cena !

--- wchodzisz i mieszkasz --- bez nakładów finansowych ------  

Mieszkanie doskonale nasłonecznione z ekspozycją okienną na dwie strony świata .
Jasna kolorystyka pomieszczeń a aura panująca w mieszkaniu z pewnością zachwyci każdego :) 

   Z przyjemnością przedstawiam Państwu lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 60,81 m2  zlokalizowany w Łagiewnikach w Bytomiu przy ul. Świętochłowickiej.
Nieruchomość mieści się na dogodnym I piętrze w dwupiętrowym budynku, który przeszedł kilka lat temu termomodernizację oraz wymianę dachu.

    Wspólnota wykonała generalny remont elewacji , która została pokryta atrakcyjną cegłą klinkierową , dzięki czemu obiekt zyskał na atrakcyjności i naprawdę wyróżnia się na tle okolicznych zabudowań. .Klatka schodowa zadbana , zabezpieczona domofonem. 
Miejsca parkingowe znajdują się przy budynku od wewnętrznej części . 

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń zachwyci nie jedną osobę : 
-- bardzo duża KUCHNIA z zabudową kuchenną z wygospodarowanym miejscem na strefę jadalną 
-- okazały SALON , w którym bezproblemowo nowy właściciel zagospodaruje przestrzeń według własnych upodobań
-- drugi POKÓJ - idealnie nadający się na sypialnię lub pokoik dla dzieci 
-- PRZEDPOKÓJ - z zabudowaną szafą wnękową , które idealnie spełni potrzeby do przechowywania odzieży jak i artykułów gospodarstwa domowego
-- ŁAZIENKA z kabiną prysznicową 
-- osobne WC 

Obecni właściciele przeprowadzili remont lokalu z dokładną starannością , nie oszczędzając na materiałach :)  
Stan techniczny opisywanej nieruchomości ---- bardzo dobry --- po remoncie -- więc wchodzimy i mieszkamy :) : 
** okna PCV - wymienione ok 8 lat temu 
** nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe 
** nowe drzwi wewnętrzne 
** instalacja elektryczna wymieniona ok 3 lata temu 
** podłogi  kafle oraz panele wysokiej jakości 
** nowoczesne ogrzewanie elektryczne ( energooszczędne ) 
** ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody 

Opłaty czynszowe kształtują się w wysokości ok 570,52 zł i zawierają fundusz eksploatacyjny oraz fundusz remontowy .

Doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury z pełnym dostępem do wszystkich ośrodków użyteczności publicznej . Przystanki komunikacji miejskiej oraz tramwajowej z zasięgu ręki , co z pewnością jest kolejnym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli :)

 <----------- Warto zaznaczyć , że w niedalekiej odległości znajduje się " staw Kalina " , który idealnie spełni funkcję odpoczynku ,będzie zatem dobrym rozwiązaniem dla zwolenników aktywnego trybu życia. Otoczenia stawu stanowi pas trzciny pospolitej, niewielkie zadrzewienie, ogródki działkowe oraz wybudowane w połowie lat 60. XX wieku osiedle mieszkaniowe .

Ważne informacje: 
** bez zadłużeń z założoną KW 
** lokal dostępny od zaraz 

Agent opiekujący się nieruchomością : Ewelina 535 772 002

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.