Opis nieruchomości
Willa Barona... do dnia dzisiejszego tak zwie się ten dom, dom który może stać się Twoim miejscem na ziemi...W roku 1926 Adolf Baron, słynny architekt z Bytomia przy ul. Wyczółkowskiego wybudował na własne potrzeby przepiękną willę, obiekt został wzniesiony według solidnej niemieckiej technologii i pomimo tego, że "Baron" sprzedał swoją posiadłość już w latach 30tych do dzisiaj cieszy się ona swoją świetnością.
Na sprzedaż oferujemy mieszkanie położone na I pietrze w tym modernistycznym budynku z ekspozycją okienną na trzy strony świata.
Lokal o powierzchni 67,66m2 składa się z :
Kuchni ze spiżarką, łazienki z wc, przedpokoju oraz trzech pomieszczeń.
Budynek znajduje się na ogrodzonej działce.
Bardzo ciekawy układ pozwala na nowoczesną aranżację po zmianie przeznaczenia pomieszczeń i niewielkiej przebudowie. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu co nie zmienia faktu, że posiada ogromny potencjał. Część okien wymieniona na PCV, drzwi zewnętrzne wymienione, ogrzewanie dotychczas funkcjonowało za pomocą klimatyzatora natomiast zalecane jest założenie centralnego gazowego ogrzewania.
Dużym atutem jest bardzo niski czynsz składający się z funduszu eksploatacyjnego oraz funduszu remontowego co daje łączną kwotę 306zł
Okolica jest bardzo spokojna, weekendami odnosi się wrażenie mieszkania na wsi - cisza i spokój. . Lokalizacja sprzyja osobom prowadzącym aktywny tryb życia z uwagi na bezpośredni dostęp do wszelkiego rodzaj ośrodków sportu i rekreacji. W okolicy basen sezonowy, basen kryty, korty tenisowe, stadion piłkarski, lodowisko sezonowe, stadion zimowy, w parku mnóstwo alejek do spacerowania czy joggingu, osoby, które posiadają czworonożnych przyjaciół nie będą narzekały na brak miejsca do wyprowadzania i wybiegu. A ponadto sklepy, przychodnie, komunikacja miejska i centrum miasta w zasięgu kilku minut piechotką.
Zapraszam do osobistych oględzin lokalu, chętnie podzielę się z Państwem pomysłami na zaaranżowanie tej ciekawej powierzchni.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-MS-932
Powierzchnia
68,00 m²
Powierzchnia użytkowa
67,66 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
villa
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, administracja
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do remontu
Mies. czynsz admin.
306 PLN
Okna
częściowo wymienione
Balkon
brak
Rok budowy
1926
Parking strzeżony (odległość w metrach)
100 m
Widok
na podwórko
Dojazd
asfalt
Otoczenie
park
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
