Gliwice

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowy lokal w obiekcie handlowo-usługowym w stylu industrialnym w Gliwicach. - Lokal B

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal znajdując się w budynku handlowo-usługowym o charakterystycznym industrialnym stylu, który jest  zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Jasnej. Ta nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących funkcjonalnych i estetycznych przestrzeni komercyjnych.

UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPIENIA SEGMENTU C, KTÓRY JEST NIE WYKOŃCZONY - CENA OFERTOWA JEST TAKA SAMA JAK W PRZYPADKU TEJ OFERTY, PRZY ZAŁOŻENIU, ŻE WYKOŃCZENIE BĘDZIE PO STRONIE AKTUALNEGO WŁAŚCICIELA! 

Opis nieruchomości:

  • Całkowita powierzchnia: Zachwycający lokal o powierzchni 150  m2! Ten industrialny klejnot w oferuje nie tylko wyjątkowy design, ale także funkcjonalność, która spełni wszystkie Twoje potrzeby biznesowe. 
  • Kondygnacje: Budynek jednopiętrowy, składający się z parteru i antresoli\
Co sprawia, że ten lokal jest tak wyjątkowy?
  • Budynek w stylu industrialnym, emanujący charakterem i oryginalnością.
  • Dwie obszerne przestrzenie open space, które pozwolą Ci na realizację najbardziej ambitnych projektów.
  • Kuchnia
  • Łazienka
Dodatkowe korzyści:
  • Niezwykle wszechstronny lokal, idealnie pasujący do różnorodnych dziedzin działalności, takich jak magazynowanie, handel, produkcja czy usługi.
  • Lokalizacja? Absolutnie wspaniała! Znajduje się w samym sercu Gliwic, otoczona dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi i oferująca dostęp do bogatej infrastruktury.
  • Dostęp do trzech miejsc parkingowych. A jeśli potrzebujesz więcej miejsca parkingowego, bez obaw! Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc.

Szczegóły techniczne:

  • Konstrukcja budynku: Solidny układ słupów żelbetowych oraz dźwigarów strunobetonowych, przekrytych dachem wykonanym z prefabrykowanych płyt żelbetowych. Konstrukcja zapewnia trwałość oraz bezpieczeństwo budynku.
  • Ściany: Zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne ściany wykonane z betonu oraz murowane.
  • Stolarka okienna: okna aluminiowe. 
  • Ogrzewanie i ciepła woda: Budynek podłączony do sieci PEC
  • Toalety: Każdy lokal wyposażony w WC.
  • Liczba open space'ów: 2 przestronnych open space'ów, oferujących szerokie możliwości aranżacyjne.

Atuty lokalizacji:

  • Bliskość centrum miasta: Budynek położony w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do kluczowych punktów w Gliwicach.
  • Doskonała komunikacja: Bliskość dróg wylotowych na autostrady A1 i A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTS), co umożliwia łatwe połączenie z innymi miastami i regionami.
  • Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz instytucje, co podnosi atrakcyjność lokali pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny:

  • Funkcjonalność: Obiekt idealny pod różnorodne działalności handlowe, usługowe, biurowe czy nawet gastronomiczne. Przestrzenie open space pozwalają na dowolne dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb najemców.
  • Elastyczność zakupu: Możliwość zakupu całego budynku lub pojedynczych lokali (A, B, C, D), co stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów o różnych wymaganiach i możliwościach finansowych. Lokal A: 255,04 m2, B: 145,60, C: 146,70, D: 146,70 m2. 
  • Styl industrialny: Modny i funkcjonalny design przyciąga najemców poszukujących nietuzinkowych przestrzeni, co może znacząco podnieść wartość najmu.

Dodatkowe informacje:

Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowników. Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane gwarantują trwałość oraz niski koszt eksploatacji. Każdy lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i łatwy do aranżacji, co sprawia, że jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej. A jeśli potrzebujesz więcej miejsca parkingowego, bez obaw! Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych miejsc.

Nieruchomością opiekuję się Michał: 786 841 571. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKTX-LS-893
Powierzchnia 150,00 m²
Liczba pokoi 1
Piętro parter
Rodzaj budynku wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje wymienione
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo-magazynowy, handlowo-usługowy
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
bodyNews