Zabrze, Mikulczyce

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

--- Kamienica na sprzedaż - 4 lokale mieszkalne - 1 lokal użytkowy - garaż - działka ---- 

Dzień dobry, pragnę Państwu zaprezentować ofertę sprzedaży kamienicy, położonej w Zabrzu, Mikulczycach przy ul. Chopina. 
Budynek położony jest na działce o powierzchni 534 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej. 
Na terenie działki, usadowiona jest 3 kondygnacyjna kamienica o powierzchni całkowitej 330 m2, (pow. mieszkalna 261 m2)  garaż o pow. 18,5 m2 oraz pom. gospodarcze. 

Ta oferta skierowywana jest głównie do inwestorów z całej Polski, którzy szukają nieruchomości w idealnej lokalizacji na tzw. flipa lub w celu wygospodarowania mieszkań pod wynajem. Nieruchomość generuje sporo pomysłów jej wykorzystania co przełoży się na dochód z jej wynajmu np.: studentom medycyny na SUM lub z uwagi na bliskość strefy przemysłowej sprawdzi się dla kontraktowych pracowników.
Z kolei inwestorom, którzy niekoniecznie zainteresowani są odzyskiwaniem zainwestowanych pieniędzy z najmu, polecam wyremontowanie lokali mieszkalnych w formie apartamentów, co w dzisiejszych czasach zwiększa szanse na szybką i opłacalną transakcję. 

Nieruchomość spełnia też preferencje wielopokoleniowej rodziny, dla której idealnie sprawdzi się układ mieszkania osobno a jednak wspólnie :)
To tylko kilka z pomysłów wykorzystania tej nieruchomości, dla bardziej ciekawskich klientów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości pomysłów. 

Jednym z atutów tej nieruchomości bez wątpienia jest lokalizacja. Mikulczyce to dzielnica Zabrza, która słynie z dużej ilości terenów zielonych, idealnego połączeniem z miastami ościennymi oraz dostępu do wielu potrzebnych punktów użyteczności publicznej, tj. szkoły, sklepy, ośrodki zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej. 

W skład parteru wchodzą: 
- lokal usługowy o pow. 40 m2 
- lokal mieszkalny o pow. 53 m2 

1 piętro: 
- dwa lokale mieszkalne o pow. 55 m2, 40 m2 

2 piętro: 
- jeden lokal mieszkalny o pow. 70m2 (możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego, i podziału na dwa osobne) 
- strych o pow. 28 m2 (możliwość stworzenia mikro apartamentu z antresolą) 

Cały budynek jest podpiwniczony piwnicą o wielkości ok. 60m2. 

Budynek wyposażony we wszystkie potrzebne media: 
- prąd
- gaz
- woda 
- kanalizacja 

LOKALIZACJA: 
- Zabrze, Centrum - 3 km.
- Zabrzańska Strefa Ekonomiczna - 2,5 km
- Szkoła, przedszkole - 50 m 
- Sklep - Carrefour - 50m, Lidl - 350 m
- Przystanek komunikacji miejskiej 150 m autobus, 300 m tramwaj 300m

OBI partnerem biznesowym Centrum Nieruchomości Prestige!
Nowość w naszej ofercie - każdy klient, który za naszym pośrednictwem kupi nieruchomość do remontu bądź odświeżenia otrzyma 10% zniżki na zakup materiałów budowlano - wykończeniowych w markecie budowlanym OBI w Bytomiu.

Zapraszam do kontaktu! 
Nieruchomością opiekuje się Michał: 786 841 571 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKTX-DS-927
Powierzchnia 330,00 m²
Powierzchnia użytkowa 261,00 m²
Powierzchnia działki 534 m²
Liczba pokoi 10
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż wolnostojący
Okna częściowo wymienione
Instalacje niewymienione
Balkon brak
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1920
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 50 m
Odl. do przedszkola [m] 50 m
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem
bodyNews