Dom Sprzedaż, Zabrze, Mikulczyce, 330.00 m2, 619900 zł

Opis nieruchomości

--- Kamienica na sprzedaż - 4 lokale mieszkalne - 1 lokal użytkowy - garaż - działka ----

Dzień dobry, pragnę Państwu zaprezentować ofertę sprzedaży kamienicy, położonej w Zabrzu, Mikulczycach przy ul. Chopina.
Budynek położony jest na działce o powierzchni 534 m2, z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej.
Na terenie działki, usadowiona jest 3 kondygnacyjna kamienica o powierzchni całkowitej 330 m2, (pow. mieszkalna 261 m2) garaż o pow. 18,5 m2 oraz pom. gospodarcze.

Ta oferta skierowywana jest głównie do inwestorów z całej Polski, którzy szukają nieruchomości w idealnej lokalizacji na tzw. flipa lub w celu wygospodarowania mieszkań pod wynajem. Nieruchomość generuje sporo pomysłów jej wykorzystania co przełoży się na dochód z jej wynajmu np.: studentom medycyny na SUM lub z uwagi na bliskość strefy przemysłowej sprawdzi się dla kontraktowych pracowników.
Z kolei inwestorom, którzy niekoniecznie zainteresowani są odzyskiwaniem zainwestowanych pieniędzy z najmu, polecam wyremontowanie lokali mieszkalnych w formie apartamentów, co w dzisiejszych czasach zwiększa szanse na szybką i opłacalną transakcję.

Nieruchomość spełnia też preferencje wielopokoleniowej rodziny, dla której idealnie sprawdzi się układ mieszkania osobno a jednak wspólnie :)
To tylko kilka z pomysłów wykorzystania tej nieruchomości, dla bardziej ciekawskich klientów zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości pomysłów.

Jednym z atutów tej nieruchomości bez wątpienia jest lokalizacja. Mikulczyce to dzielnica Zabrza, która słynie z dużej ilości terenów zielonych, idealnego połączeniem z miastami ościennymi oraz dostępu do wielu potrzebnych punktów użyteczności publicznej, tj. szkoły, sklepy, ośrodki zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej.

W skład parteru wchodzą:
- lokal usługowy o pow. 40 m2
- lokal mieszkalny o pow. 53 m2

1 piętro:
- dwa lokale mieszkalne o pow. 55 m2, 40 m2

2 piętro:
- jeden lokal mieszkalny o pow. 70m2 (możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego, i podziału na dwa osobne)
- strych o pow. 28 m2 (możliwość stworzenia mikro apartamentu z antresolą)

Cały budynek jest podpiwniczony piwnicą o wielkości ok. 60m2.

Budynek wyposażony we wszystkie potrzebne media:
- prąd
- gaz
- woda
- kanalizacja

LOKALIZACJA:
- Zabrze, Centrum - 3 km.
- Zabrzańska Strefa Ekonomiczna - 2,5 km
- Szkoła, przedszkole - 50 m
- Sklep - Carrefour - 50m, Lidl - 350 m
- Przystanek komunikacji miejskiej 150 m autobus, 300 m tramwaj 300m

OBI partnerem biznesowym Centrum Nieruchomości Prestige!
Nowość w naszej ofercie - każdy klient, który za naszym pośrednictwem kupi nieruchomość do remontu bądź odświeżenia otrzyma 10% zniżki na zakup materiałów budowlano - wykończeniowych w markecie budowlanym OBI w Bytomiu.

Zapraszam do kontaktu!
Nieruchomością opiekuje się Michał: 786 841 571

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKTX-DS-949

Powierzchnia 330,00 m²

Powierzchnia użytkowa 261,00 m²

Powierzchnia działki 534 m²

Liczba pokoi 10

Rodzaj domu kamienica wolnostojąca

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Garaż wolnostojący

Okna częściowo wymienione

Instalacje niewymienione

Balkon brak

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu papa

Stan budynku do remontu

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 1920

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie własne dla budynku

Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m

Odl. do sklepu [m] 100 m

Odl. do szkoły [m] 50 m

Odl. do przedszkola [m] 50 m

Prąd jest

Kanalizacja tak

Zabrze, Mikulczyce

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas