Opis nieruchomości
W malowniczej miejscowości Przezchlebie, zaledwie 20 minut od Gliwic, powstaje nowoczesne osiedle składające się z 20 domów w zabudowie segmentowej. Każdy z nich oferuje przestronny dwustanowiskowy garaż, taras idealny na relaks, wybrukowane miejsce postojowe, kanalizację, podłączenie do gazu, internet światłowodowy, w pełni wykończona elewacja, oraz ogrodzenie. Domy o powierzchni użytkowej 122 m² z działkami od 88 do751 m2 zapewniają komfortowe warunki życia w spokojnej okolicy. Osiedle jest doskonale położone - w pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy, co gwarantuje codzienną wygodę.
Dla miłośników przyrody nieopodal dostępny jest las i jezioro Czechowice, ścieżki rowerowe, które zapraszają do aktywnego wypoczynku. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w dom w pierwszym etapie sprzedaży, który łączy zalety miejskiego życia z urokami bliskości natury. Spokój okolicy i dogodna lokalizacja sprawiają, że to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących sobie ciszę i kontakt z przyrodą.
Pierwsze 8 segmentów z pierwszego etapu (K2/K1/I2/I1/H2/H1/G2/G1) - planowane zakończenie kwiecień 2025 roku.
Kolejny etap 4 segmenty ( F2/F1/E2/E1) - planowane zakończenie lipiec/sierpień b.r
Następny etap 8 segmentów ( D2/D1/C2/C1/B2/B1/A2/A/1 ) będzie oddany do użytkowania na przełomie listopada/grudnia b.r
Zakres prac wykonanych w zakresie ceny obejmuje: stan surowy zamknięty podwyższony - budynek z izolacją ścian, stolarką okienną na parterze i poddaszu, wykończoną elewacją budynku (biały tynk + ciemna płytka elastolith), podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenia, drzwi zewnętrzne z naświetlem bocznym, brama garażowa, przyłącza do budynku (prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód). Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską z rynnami aluminiowymi bez widocznych haków doczołowych, dachy płaskie nad garażami pokryte membraną PVC zasypane grysem granitowym.
Inwestor ofertuje możliwość wykończenia nieruchomości do stanu deweloperskiego za cenę 120 000 zł w skład którego wchodzi:
- wykonanie posadzek i wylewek, tynków, ocieplenia poddasza z zabudową k/g, wykonanie instalacji ogrzewania podłogowego, dodatkowej instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, kanałów pod rekuperację oraz montaż pieca gazowego.
Budynki sprzedawane będą po odbiorze przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego i uzyskaniu zaświadczenia o samodzielności lokalu.
Kupujący nie płaci PCC oraz prowizji biura.
Rezerwacją objęte są już segmenty K1, K2, I2,H2,G2,G1,F2,E2 oraz A1 i A2
Zapraszam do prezentacji nieruchomości
Krzysztof Nikodem
501460415
