Opis nieruchomości
---- Do wynajęcia LOKAL UŻYTKOWY w świetnej lokalizacji ---- miejsca parkingowePrzedstawiam ofertę lokalu użytkowego do wynajęcia położonego przy ulicy Badestinusa w Zabrzu ( Grzybowice ) tuż przy bardzo ruchliwym skrzyżowaniu , co daje bardzo dużą przepustowość pieszą i kołową.
Budynek wolnostojący po termomodernizacji o powierzchni 62 m2 na zamkniętym terenie ( brama oraz osobne wejście od ulicy ) mieści :
* salę główną od wejścia , która może idealnie służyć jak recepcja
* kuchnię
* łazienka z WC
* duża sala
Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej o nieuciążliwym charakterze, takim jak:
- kancelaria adwokacka
- gabinet psychologiczny, pedagogiczny oraz logopedyczny
- fryzjer / barber
- biuro rachunkowe
- prywatne gabinety fizjoterapii itp.
Właściciel nie wyraża zgody na działalność typu Fast food.
Ogrzewanie : gazowe podłogowe oraz kaloryfery ( sterowniki)
Oświetlenie : led
Klimatyzacja: 2 sztuki ( z funkcją grzania) \
Dodatkowo : monitoring obsługiwany przez aplikację
Doprowadzona siła
Opłaty :
- 2 750 zł netto
- kaucja zabezpieczająca - dwukrotność czynszu - 6765 zł brutto
- opłaty miesięczne według zużycia : prąd , gaz - przepisanie liczników ; woda - zaliczka
--- jednorazowe wynagrodzenie biura 2 750 zł netto
Umowa najmu na minimum rok czasu.
Lokal dostępny od 1 listopada .
Nieruchomością opiekuje się: Ewelina 535 772 008
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NKTX-LW-934
Powierzchnia
62,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Stan lokalu
Po remoncie
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
PCV
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo-magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy